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建筑工程公司税务筹划网（建筑公司税务筹划方案及可适用的税收优惠政策）

营改增后房地产和建筑业在开展纳税筹划方面需要注意哪些问题

1、三是对企业现金流的影响：由于我国建筑行业不规范，工程款支付比例低，建设单位在每期验工计价时，往往扣除10-20%质量保证金、暂留金、垫资款等，有的项目更低，这些暂扣款往往要到工程竣工决算后才能支付，但增值税当期必须要缴，这样必将导致企业经营性现金流量支出增加，加大企业资金紧张的局面。

2、税收优惠调整：营改增后，原有的税收优惠政策可能发生调整，建筑业需要及时了解政策变化，调整税收筹划和经营模式。发票管理：营改增后，建筑业需要加强发票管理，确保开具、领用、使用和报销发票符合税务法规的规定，避免因为发票管理不当而引发的税务风险。

3、由于企业购进的机械设备可以抵扣增值税进项税额，有利于企业提高机械设备装备水平，建筑施工企业通过引进新的机械设备，减少作业人员的人工费用，为企业更新设备，扩大运营规模提供了有力条件，同时机械作业水平的提高能够减少施工重大事故的发生，促进安全生产，保证作业人员生命安全。

4、发票管理风险。基于现行增值税政策对不同的应税行业适用不同的税率，建筑合同的甲方为增大自身的进项税额，有时会要求建筑单位将设备、材料与工程服务分别开票，从而达到多抵进项税额的目的。

5、借助大数据、云计算与AI技术，企慧网致力于构建服务全球的一站式B2B企业服务平台，打造智慧企业生态圈。

6、在“营改增”政策实施背景之下，我们可以了解到目前建筑公司采取的是进项税额抵扣的征税方式。所以建议建筑公司应当与正规供应商进行合作，对于一些资质不正规，不能提供增值税专用发票的企业，可以减少业务往来的机会。同时加强增值税专用发票的管理工作，尽可能进行进项税额抵扣，从而达到减轻企业税负的目的。

建筑业会计如何合理避税

对于外资企业而言，两年不能收回的款项属于坏帐，对于内子企业而言，三年不能收回的款项作为坏帐。这又是内资企业与外资企业的一个诧异。另外，外资企业税前不能计提坏帐准备，内资企业税前可以按规定计提坏帐准备，这也是一个差异。了解规则，才能合理利用规则。

合理避税的主要方法：利用税收的差异性避税。

工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。（二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。

房地产、建筑公司怎样才能有效的避税和节税?

1、可选择适当的折旧政策达到节税的目的。一是利用延长折旧年限而产生的时间差进行节税。二是利用缩短折旧年限而产生的时间差进行节税。这种方法适用于处于成熟期的盈利企业。

2、可以利用税收优惠政策合理避税 利用税收优惠政策避税是一种比较合法的避税方法。建筑行业在税务筹划过程中应当及时掌握现有的优惠政策，以便合理运用。

3、正面回答合理避税方式为：利用灵活用工平台。房地产企业税务筹划可以通过灵活用工平台来解决人员流动性大、用工成本高等难题；利用有限公司。房地产企业税务筹划还可以利用有限公司来解决企业成本票结构不合理等问题；利用核定征收政策。

建筑安装企业节税方法有哪些

采用第二种方式对施工企业更加有利：开具的工程发票可以税前扣除。不用代扣代缴个人所得税。回避了交综合社会保险的问题。

增值税：500万*3%=15万（包含附加税），企业所得税：300万*25%=75万，个人所得税：（300万-75万）*20%=45万，税收合计：15万+75万+45万=135万。

企业合理节税的方法有以下五点：利用免税政策；利用减税政策；利用退税政策；利用税收扣除政策；利用税率差异进行纳税筹划。

建筑行业特点对大部门建筑工程行业来说，税收行的无票支出的情况较多，主要体现在： 劳务人员工资； 采购建筑材料等物品； 临时租用的各种机械设备和车辆。

采购建筑材料等物品； 临时租用的各种机械设备和车辆；而无票支出会导致该企业账上利润虚高，导致企业承担过高的企业所得税，因此建筑工程（施工）行业企业需要通过合法合理安全的方式解决成本票入账问题，从而降低“利润”虚高导致的企业所得税税负过高问题。