建筑施工企业贷后检查要点（施工企业贷款办理流程）
开展个人住房贷款贷后检查时,对开发商和项目的调查要点包括()。
【解析】个人住房贷款业务中，对开发商及项目贷后检查的要点除题中ABCD四项外，还包括：①项目销售情况及资金回笼情况；②产权证办理的情况；③开发商履行商品房销售贷款合作协议情况；④合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；⑤其他可能影响借款人按时、足额归还贷款的因素。
【解析】个人住房贷款贷后检查的内容除对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查和对质押权利的检查几项外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查。A、D项是个人住房贷款中贷前调查的内容。故本题选BCE。
开发商资信调查具体包括：①房地产开发商资质调查；②企业资信等级或信用程度；③企业法人营业执照；④会计报表；⑤开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；⑥企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
贷后检查的原则有什么
1、尊重事实原则：在进行贷后检查时，必须尊重事实，以客观、准确的数据和信息为基础，确保检查结果的真实性和可信度。不能主观臆断或虚假陈述，以免造成误判和不良后果。顾全大局原则：贷后检查不仅仅是对个体企业的检查，更是对整个行业的风险监控。
2、贷后检查的原则有什么？正确答案解析：贷后管理人员在贷后检查时应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。故本题选正确。新安全生产法中，什么是三管三必须？新安全生产法三个必须是管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全。
3、正确 答案解析：贷后管理人员在贷后检查时应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。故本题选正确。
4、该原则主要以下几个方面：全局性：在对贷款项目进行分析时，要用全局的观念进行审查审批，正所谓“不谋全局者，不足谋一域”，在进行各例分析时，不能忽视将其放在宏观经济、产业政策、市场环境的背景中进行考量。
贷后检查应遵循的原则包括
贷后检查应遵循的原则主要包括以下几点：尊重事实原则：在进行贷后检查时，必须尊重事实，以客观、准确的数据和信息为基础，确保检查结果的真实性和可信度。不能主观臆断或虚假陈述，以免造成误判和不良后果。顾全大局原则：贷后检查不仅仅是对个体企业的检查，更是对整个行业的风险监控。
该原则主要以下几个方面：全局性：在对贷款项目进行分析时，要用全局的观念进行审查审批，正所谓“不谋全局者，不足谋一域”，在进行各例分析时，不能忽视将其放在宏观经济、产业政策、市场环境的背景中进行考量。
管生产的同时要管安全。从事生产管理和企业经营的领导者和组织者，必须明确安全和生产是一个有机的整体，生产工作和安全工作的计划、布置、检查、总结、评比要同时进行，决不能重生产轻安全。要落实管生产必须管安全的原则，就是在生产管理的同时认真贯彻执行国家安全生产的法规、政策和标准。
小额贷款差别化贷后检查原则如下：根据借款人的信用状况、经营状况、还款能力等因素，制定不同的贷后检查方案，确保贷款资金的安全性和效益性。对借款人的经营状况、还款能力等进行定期检查，及时发现潜在风险，采取相应的风险控制措施。
贷后检查的主要内容
1、个人贷款管理贷后管理中贷后检查的主要内容包括：对借款人的检查；对担保情况的检查；对抵押物的检查；对质押权利的检查。借款人还款能力、还款来源及还款方式的检查是贷前调查的内容。
2、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等。个人商用房贷款的贷后管理还要参照个人贷款贷后管理的相关内容，包括借款人是否按期足额归还贷款、借款人工作单位、收入水平是否发生变化等。B项属于贷前调查的内容。
3、【答案】：A、B、C、D、E 贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。其中A、B、C选项的内容属于借款人情况检查，D、E选项的内容属于担保情况检查。
4、【答案】：A，B，C，D，E 【解析】个人汽车贷款人的贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。ABCDE五项均属于对借款人情况进行检查的内容。
5、【答案】：A、B、C、D、E 个人汽车贷款的贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。ABCDE五项均属于对借款人情况进行检查的内容。
6、贷后检查是 贷款 发放后银行对借款人执行借款合同情况及贷款使用效果的追踪调查和检查。主要内容有：是否按借款合同规定的用途使用借款；贷款是否能收到预期效益；企业产供销及市场情况有无意外变化；企业流动资金是否完整无缺；抵押品是否保持完好。
发布时间: 2024-06-03