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建筑施工企业改革模型（建筑企业改革方案）

装配式建筑施工模式成宠儿住建部助推建筑业转型升级?

1、装配式建筑以制造业技术、社会化大生产组织方式和现代管理及信息技术，统筹工程设计、生产、施工、运行维护等产业环节，将传统的现场“粗放”作业转变为工厂化、产业化、装配化的“精细”制造，生产效率综合提升、技术水平全面提高、工程质量有效保障，全面提升建筑产业现代化发展水平。

2、住建部叫停装配式建筑发展装配式建筑符合绿色发展的方向，对于建筑品质提升起到关键作用。同时，发展装配式建筑能助推行业转型升级，带动产业链发展；同时引导农民工转化为产业工人，对推动人的城镇化将产生重要作用。

3、《发展规划》明确，大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。完善适用不同建筑类型装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术集成应用。

4、《意见》列出四项重点任务，其中加快建筑工业化升级；加强技术创新；提升信息化水平；培育产业体系；积极推行绿色建造；开放拓展应用场景；创新行业监管与服务模式。其中在加快建筑工业化升级方面，《意见》表示，大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。

5、为进一步推动建筑业转型发展，观点新媒体获悉《规划》提出加快智能建造与新型建筑工业化协同发展、健全建筑市场运行机制、完善工程建设组织模式、培育建筑产业工人队伍、完善工程质量安全保障体系、稳步提升工程抗震防灾能力、加快建筑业走出去步伐等主要任务。

听说六月新版建筑资质改革方案落地,是这样的吗?

1、资质是建筑市场的“入场券”，没有业绩就没有资质，没有资质更没法做业绩！改革后，现有的593项企业资质类别和等级将压减至245项，其中勘察资质由26项压减为7项，设计资质由395项压减为156项，施工资质由138项压减为61项，监理资质由34项压减为21项，压减幅度为59%。

2、施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

3、不过，根据2015年资质改革方案进程来看，出台的最新资质改革方案，在实际实施时，并不会有太大的变化，只可能在细则上进行部分修改，不改的可能性较大，因此，大家可以认为这就是最终版本，毕竟也研究了一两年，权衡了各方利益之后，再得出的结论。

建筑企业资质改革考核重点是这5大指标

建筑资质升级时，企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准，企业需要按照要求准备业绩。需要注意的是，很多时候企业并不是没有业绩，而是对业绩备案管理不到位，常会出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况，这是企业做业绩时要注意避免的。

改革后，10类施工特级资质，包括房建、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政一共10个类别，整合为综合资质，可以承担各行业各等级施工总承包业务，大大拓宽了企业承揽业务范围，横向全部打通，只要企业有信誉，有能力，就可以跨行业承担任务。

增加现场管理人员数量要求 更加明确企业对专业方向的要求 主要体现在人的素质和科技创新方面，要求大而强，精而专的主导 对新的资质调整后的工作重点要求是：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

改革后，工程监理资质类别和等级由34个压减为21个，压减38%。 14大要点总结 重点一：原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶” 将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。

标 准 （一）工程设计综合资质 资信能力 （1）具有独立企业法人资格。（2）净资产 6000 万元以上。（3）具有 1 个以上行业甲级资质。（4）近 3 年上缴工程勘察设计增值税每年 1500 万元以上。

根据住建部建筑市场监管司2017年工作要点，将积极推进建筑用工制度改革。研究取消建筑施工劳务资质，大力扶持以作业为主的专业企业发展。浙江、安徽、陕西3省取消劳务资质试点工作已经开展了一段时间，离正式文件出台应该不会很长。

建筑行业未来可能有哪些变革?

数字化与智能化发展 未来五年，随着科技的不断进步，建筑行业将迎来数字化和智能化的浪潮。建筑物会变得更加智慧，配备先进的传感器、自动化系统和人工智能算法，以实时监控和维护建筑状态，提高能源效率和居住体验。

可持续建筑：在设计、建造和运营建筑时，更加注重能源效率、环境保护和减少对环境的负面影响，以实现长期的可持续发展。 智能建筑：利用先进的技术，如物联网、虚拟现实和大数据分析，实现建筑自动化和智能化，为居住者提供更加舒适、便捷和高效的环境。

社会对低碳环保的重视推动了建筑行业的变革。建筑保温行业标准的实施以及大量新型环保建筑材料的运用，标志着建筑行业正在朝着更加绿色可持续的方向发展。同时，对传统粘土类材料的严格控制也体现了行业对环境保护的承诺。