公司新闻

建筑施工总承包企业挂靠的简单介绍

什么是工程挂靠,如何认定?

挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第九条的规定，单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程（包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动）的行为，属于挂靠。

建筑业企业挂靠，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。

挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。

工程师挂靠是指甲方公司将某些非核心职能或专业性弱的工作，委托给其他公司或自由职业者完成。挂靠的工程师属于外部资源，承担的工作范围和工作量由甲方公司与挂靠公司或自由职业者之间达成协议，挂靠工程师按照协议完成工作，由挂靠公司或自由职业者向甲方公司进行结算。

什么是工程挂靠,工程挂靠行为是否违法?

1、什么是挂靠行为？“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。

2、出租资质证书或是以其他方式，从而让他人能够以企业之名承接工程的话，那么，相关部门将依法予以纠正和制裁，没收其违法所得，并且处以罚款。情节较重者，监管机构有权勒令停止经营，同时调低企业的资质等级。而对于那些情节极为恶劣的案例，甚至可能会直接剥夺其资质证书，从根本上打击无良企业的违规行为。

3、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

挂靠或转包会使总包合同无效吗?

1、挂靠或转包不会使总包合同无效，总包合同的签订是需要由双方协商并在法律规定的范围内进行签订的，后期进行转包处理的，不得违总包合同中的相关构成要件，具体情况结合实际由双方协商认定。 挂靠或转包会使总包合同无效吗？挂靠或转包不会使总包合同无效，挂靠或转包是不得对抗总包合同。

2、挂靠的法律后果有：签订的施工合同无效；被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等；被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。 承包人转包项目或将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。

3、无论是转包还是挂靠，都是建设工程施工活动中的违法行为。承包人非法转包、违法分包、挂靠建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。