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建筑施工企业通用条款（建筑企业施工标准）

建设工程施工合同通用条款模板

建设工程施工合同通用条款 答案概述 通用条款为建设工程施工合同的重要组成部分，详细规定了合同双方的权益、义务和责任。它为规范市场行为，确保工程顺利进行提供了法律依据。以下是针对建设工程施工合同通用条款的详细解释。详细解释 合同双方的基本义务 通用条款首先明确了合同双方的义务。

合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方签字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。 甲方（手印）： 乙方（手印）： --年--月--日 建房施工合同格式范本5 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 （建设单位） 和承包方 （施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务。下面是我整理的关于工程施工合同模板，欢迎阅读！更多施工范本点击“ 合同范本 ”查看。

最新建设工程合同的范本应当包括以下通用条款：其合同当事人的基本信息；其工程的概况；其工程质量；其监理人的基本信息；其安全文明施工与环境保护；其工期和进度等条款。

请问建筑工程合同通用条款有哪些?

1、建设工程合同通用条款包括哪些？ 工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。 建设工期。即工程的开工和竣工日期。 中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。

2、最新建设工程合同的范本应当包括以下通用条款：其合同当事人的基本信息；其工程的概况；其工程质量；其监理人的基本信息；其安全文明施工与环境保护；其工期和进度等条款。

3、法律分析：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。解决争议的方法，事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

建设工程合同通用条款是什么?

1、通用条款是指建设工程施工合同中普遍适用的、用于规范合同当事人基本行为准则的条款。这些条款基于建设工程的一般流程和行业惯例，规定了通用的工程内容、施工规范、质量标准、安全要求、合同双方的权益和义务等。通用条款是合同的基础部分，为工程建设提供了基本的法律框架和行为准则。

2、建设工程合同通用条款是工程范围，建设工期以及开工和竣工日期，工程质量等条款。比如说工程范围是在合同书当中应当附上工程项目表，还有工程量等，建设的时期应当是明确一下开工和竣工的时期。 建设工程合同通用条款是什么？ 建设工程合同通用条款是： 工程范围。

3、通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。通用条款也必须双方特别约定，才具有法律效力，否则不能作为结算依据。《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

工程合同为何区分通用条款和专用条款,各有什么区别及作用?

1、专用条款优先。合同类型：不同的合同类型可能包含不同的条款，这些条款的优先级也可能不同。例如，在建设工程合同中，专用条款通常优先于通用条款，因为它们更具体、更针对特定的工程项目。合同目的：合同的目的也是决定通用条款和专用条款优先性的重要因素。

2、如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。

3、意思是：通用合同条款——是每个建设工程合同都有的，是相对公平的条款，专用合同条款——由于每个工程包括甲方的要求是不同的，所以要有专用条款来进行约定，专用合同条款是对通用合同条款的补充和细化，根据合同文件解释顺序，其效力高于通用条款。

建筑施工合同中的专用条款和通用条款的区别是什么?

具体项目合同的可谈判性差别 有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。

通用条款和专用条款的区别：用途不同，专用条款是对通用条款的具体化、补充或修改，是必备的配套条款，不能缺少，否则通用条款和公路行业准专用合同条款就不完善。

法律分析：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

通用条款和专用条款的区别如下：用途不同：专用条款是对一般条款的具体化、补充或修改。这是一个必要的补充条款，不能缺少。否则，公路行业的通用条款和准专用合同条款将不完善。通用条款是根据法律、行政法规和建设工程的需要制定的，在建设工程中通用。

在建设工程施工合同中，通用条款和专用条款共同构成了合同的完整内容。通用条款提供了基础的合同规范，而专用条款则确保了合同能够符合具体项目的实际需求。二者相辅相成，共同保障工程的顺利进行。在签订合同时，合同双方应当充分理解并遵守这些条款，确保工程能够按照合同约定的方式顺利进行。

这两种条款的有机组合，为建筑合同的约束和执行提供了法律保障，确保了合同各方权益的平衡和保护。因此，建筑合同通用条款和专用条款之间的区别在于适用范围和具体性，通用条款是针对大部分情况的普适性规定，而专用条款是根据具体情况和特殊需求而量身定制的精细规定。