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建筑施工企业清欠（建筑业清欠工作的措施和方法）

建筑施工企业应收账款管理浅探?

内在因素：主要是企业内部的管理不善造成应收账款上升的重要因素。例如，在组织施工过程中，存在“只管干、不管算”的现象，应收账款催收责任不明确，未与经济效益挂钩，加上结算不及时，交工不完善等，导致了该结算项目一拖再拖，应收的工程款不能收。

因此，企业财务部门需要制定一个可行的应收账款的对账制度，并定期对应收账款进行核算，与业务往来企业进行定期对账，制定完善的回款规划。

工程施工成本的结转具有特殊性。根据 企业会计准则～建造合同 和 施工企业会计核算办法》，为各个领域国际惯例，建筑企业成本的结转不再沿袭过去的将开单结算和收入确认合并在一起进行的方法而是将工程价款结算和收入的确认分开来处理。这样，“工程施工”帐户就能够反映自工程开工以来累计发生的工程成本和合同毛利。

坚持“安全第一，预防为主”的方针来开展安全生产管理工作，是搞好现场安全管理的必经之路。建筑施工现场安全管理存在的问题 人员的安全意识差。

对固定资产和在建工程项目的投资要进行可行性研究与分析，并进行风险效益的计算，确保投资的价值。在建造过程中要加强监督、严格管理，完工后及时组织竣工验收，确保资产完整入账。 （3）债权性资产的控制。

建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径

1、如果确实需要垫资施工，一是选择垫资的形式，如大型项目根据本律师的经验可采取bot特许经营、epc等交钥匙工程形式来签订协议，这些形式是目前我国法律认可，可以获得法律的保护；二是对于小型工程，一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。

2、自身法律意识淡薄农民工往往认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳楼、堵门等极端方式，结果自己触犯法律，后悔莫及。

3、行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作出裁决的具体行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。

4、概而言之，责权利一致对于完善质量保障体系、提升建筑工程品质而言可谓至关重要：合理的责任设定，是充分调动各主体积极性和创造性的前提；责任一经确定，权力（包括法律的、行政的、经济的）是其履行的保障；实行利益驱动，也能够更有效地发挥各主体的积极性和创造性。

5、四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建设局清欠办是什么部门

1、清欠办一般属于住建局。清欠办不是国企内部的科室，而是当地政府设立的“清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组”设立的日常办事机构，即清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室，简称清欠办，一般设立在住建局，部分地区在人社局。

2、清欠办：主要针对建设工程包工头拖欠农民工工资的问题。是当地政府设立的“清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组”设立的日常办事机构，即清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室，简称清欠办，一般设立在住建局，是住建局的下属机构。

3、清欠办通常归属于住房和城乡建设局。它不是一个国有企业内部的科室，而是由当地政府设立的“清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组”所设立的日常办事机构，即清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室，简称清欠办。

工地拖欠工程款怎么办

法律分析：电话和信件催收。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据。如有必要可通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限；亲自到对方公司领取。如果打电话、写信的效果不理想，应该经常去其他公司收钱。

法律分析：用人单位拖欠工资不给的，员工可以到当地劳动局监察大队进行投诉。如果投诉没有效果，可以申请劳动仲裁，如果对裁决不服，还可以向当地人民法院提起诉讼并申请支付令。

对于工地拖欠工程款，最好的方法当然是双方能够坐下来心平气和地协商解决，但是如果不行的话，要注意收集证据，将被告人告上法院。

工地差钱总拖着不给怎么解决工地差钱总拖着不给解决办法如下：（1）通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。

拖欠工程款找哪个部门可以解决拖欠工程款找人民法院可以解决。拖欠工程款，属于普通民事纠纷的。在法院判决胜诉之后，拖欠方仍然不支付的，可以申请法院强制执行。政府部门可以调处工程款的支付问题，但是对拖欠工程款的问题是没有裁判权和强制权的。

工程款拖欠怎么办

协商不成的，应向法院起诉可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。

法律分析：一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同；二是收集证据要及时。

法律分析：电话和信件催收。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据。如有必要可通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限；亲自到对方公司领取。如果打电话、写信的效果不理想，应该经常去其他公司收钱。

法律分析：工程若没有结算，你可以及时发函件要求对方结算，若对方不结算，你可以保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格。亲自到对方公司上门催收。