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建筑施工企业合同毛利计算（建筑企业合同毛利和利润）

建筑业的会计科目有些啊?成本是怎么核算的?

1、工程施工，指的是建筑安装企业用于归集核算工程成本的会计核算专用科目，也是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工一般核算施工工程的人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费等支出。

2、建筑行业工程施工项目有三个阶段：准备期、施工期、结算期。

3、建筑工程公司是没有在建工程科目的 主要特别科目有：工程施工、工程结算、工程毛利 其他科目与普通企业差不多。

4、工程施工企业的会计科目设置：按照企业会计制度设置。按照原行业企业会计制度设置。工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。建筑业会计和工业会计有所不同，它是按工程项目来核算的，一项工程一个核算账户。

5、建筑企业的主营业务收入指“工程结算收入”，主营业务收入的确认应遵循权责发生制原则。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

6、其他费用（项目/部门核算） 工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。 （二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。

建筑企业和房地产企业的成本如何核算

项目经理组织成本核算工作的第一步是确立成本核算指标。为了便于进行成本控制，成本核算指标的设置应尽可能与成本计划相对应。将核算结果与成本计划对照比较，使其及时反映成本计划的执行情况。

确定成本计算对象和成本项目，开设产品成本明细账。企业的生产类型不同，对成本管理的要求不同，成本计算对象和成本项目也就有所不同，应根据企业生产类型的特点和对成本管理的要求，确定成本计算对象和成本项目，并根据确定的成本计算对象开设产品成本明细账。（3）进行要素费用的分配。

建筑成本计算包括：土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。基本以后两种方式为主。随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。房地产企业成本核算就是按成本项目归集和分配开发商品房支出的全部费用，计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。具体如何核算？确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。

如何进行成本核算：房地产开发成本的组成 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分：土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。

工程施工科目

贷：银行存款（现金）支付该工程工人工资：借：应付工资 贷：现金 月未结转工资：借：工程施工－工资 贷：应付工资 如果该工程没有完工结算，那么月底不要结转“工程施工”科目。

工程施工属于过渡性科目 本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。本科目可按建造合同，分别“合同成本”、“间接费用”、“合同毛利”进行明细核算。工程施工的主要账务处理。

“工程施工”相当于“生产成本”属于成本类科目，“工程结算”这个科目是企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。“工程结算”与“工程施工”在资产负债表当中没有固定的表示项目，它们分两种情况计入资产负债表。

它属于“成本类”科目，是施工企业（如建筑业）专用的会计科目。 它的作用，相当于制造企业的“生产成本”科目。 希望我的回答能帮到您。

工程施工：本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。本科目可按建造合同，分别“合同成本”、“间接费用”、“合同毛利”进行明细核算。工程结算：本科目核算企业（建造承包商）根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。本科目应当按照建造合同进行明细核算。

该科目是单独的会计科目。按照形象进度结转工程施工，工程施工借方余额为未完施工，表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转，则余额为零。工程施工余额不可能在贷方。会计账务处理：本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。